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发布时间:2020-02-15 19:10:59

街道查违建每一年花费很大。图为石岩清拆违建现场。

自己的土地没法合法报建,只堵不疏居民抱怨很大。昨日,市五届人大五次会议宝安区分组讨论上,人大代表郑健波等人,就原关外历史遗留违法建筑问题展开激烈讨论中,建议尽快出台处理违建细则,合理审批基层旧改项目,加快基层发展。

报建难审批,查违治标不治本

人大代表赖福安发言说,城市化后依托土地生存的基层股份公司的发展遇到瓶颈,无法再依靠土地生存,此前建设的工业区也已陈腐,很多地方不合理。现在提倡转型升级,很多旧工业区需要抓紧改造,但是旧改的审批手续复杂,很难办理,导致旧工业区改造缓慢,跟相邻的东莞等城市相比,转型升级进度缓慢。他认为此前收回基层报建权,是因为基层建设时不懂公道计划。如今,区、街道都会对报建进行公道计划,应当放宽对基层报建的权利。

自己的土地没法报建,旧改门槛太高。大代表郑健波是西乡街道盐田社区股份公司董事长,他说,相比往年的工作报告,今年的报告没有提及到基层的背建问题,宝安、龙岗两区农转非城市化后,原居民的房屋合法报建手续在1993年前全部完成,1993年后基层报建权利被收回。如今有报建的需求却很难得到审批,背建问题频频发生,负责查违建的执法队每天疲于奔命,治标不治本。

查背工作成本高、效率低

对查违工作,宝安区人大常委会常务副主任麦启锐说:查背建成本高、效力低,每年每一个街道在查违建上花费约600万~1000万,查了十几年,背建照旧存在。

郑健波说,现在市计划局正在对基层的土地进行法定图纸定位,将土地定位为工业用地、商业用地、住宅用地。土地被法定图纸定位后,工业用地将不得用作住宅或商业用处。很多老工业区经过多年的发展,已经被商业区或住宅区包围,如果再定位为工业区,会阻碍公道发展。他希望能尽快出台处理历史遗留违法建筑细则,对待背建不再只堵口子,不顾需求。

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