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朝阳大悦城陷定位不清尴尬调整计划或15日

发布时间:2019-10-09 21:59:23

  朝阳大悦城陷“定位不清”尴尬 调整计划或15日出炉

  未来5年,中粮将在全国复制30个大悦城项目 ,中粮集团在去年底宣布的扩张计划恐怕存在更大的变数了。进入2012年,安定门大悦城不能 安定 ,已开业近两年的朝阳大悦城(专题阅读)也陷入 调整门 ,近期曝出的主力店撤离的消息让项目再次处在风口浪尖。对此,朝阳大悦城推广部主管卢陈军透露,关于项目进一步的调整计划目前正在内部研究,有可能在下周三或周四对外公布。

  据悉,朝阳大悦城主力百货店永旺Jusco将于本月31号撤出,只保留其地下一层的超市部分,大悦城方面收回撤出区域的经营权,并从4月1日开始进行封闭装修。这一颇为罕见的调整主力店的举动,将朝阳大悦城置于 定位不清 的尴尬,在朝青商圈 迷失 。

  对此,朝阳大悦城方面表示,此次调整原因在于双方品牌定位不甚相符。其实,自开业以来,朝阳大悦城一直处在品牌调整中,其商业定位也从当初的 家庭城 社区消费悄然转变为打造 年轻客群的消费目的地 ,在这个过程中,一些集客能力较弱的社区型品牌逐渐被剔除,而永旺百货最终也未能在这场品牌调整大战中幸免。

  接替永旺百货的,是更符合朝阳大悦城目前定位的国际快时尚品牌集合店,如日系潮流品牌moussy、西班牙时尚家居品牌Zara Home等这些年轻消费品牌。朝阳大悦城在兜了一大圈之后,又回到了和西单大悦城相同的商业定位,而其地段优势和商圈人气显然和西单大悦城不能同日而语。

  业内人士认为,西单大悦城的成功,尽管有其招商、管理、运营等多方面优势,但归根结底,地段优势以及西单商圈固有的巨大年轻客户群体是其根本保障。而朝青商圈更多的是高档社区的属性,并非人气商业区,朝阳大悦城放弃关注周边社区,转而以品牌特性吸引目标消费客群,无疑要花费更长时间进行项目培育,代价不菲。

  而已经进入三年开业计划的第二年,安定门大悦城依然处于审批程序未通过的状态。据消息称,由于临近地坛古建筑群,安定门大悦城项目规划很可能受到层高限制,如果项目投资回报率达不到要求,中粮集团方面可能会放弃该项目的建设计划。

  北京两个项目接连 出状况 ,中粮大悦城宏伟的商业帝国梦遭遇开年不利,以此看来,5年建30个大悦城项目的扩张计划似乎也蒙上了一层厚重的阴霾。

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